Crédito Infonavit.

Es un crédito hipotecario que te otorga el Infonavit, si estás interesado en comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar una hipoteca que ya tengas con otra entidad financiera.

Condiciones:

• Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la subcuenta de vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido.
• También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
• Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
• Aplica para todos los niveles salariales.
• Tasa del 12% anual fija.
• Tu descuento mensual, es hasta del 30% de tu salario integrado.
• Para ingresos de 6.5 VSM en adelante que soliciten un monto de crédito menor del máximo de crédito otorgado, aplica un descuento menor en la amortización.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto de tu crédito.
• No aplica para trabajadores con ingresos de hasta 2.6 VSM.

Crédito Apoyo Infonavit.

Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit en coparticipación con una entidad financiera. A través del cual puedes disponer de tu capacidad máxima de crédito, si estas interesado en comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.

Condiciones:

• Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
• Se tomará en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
• Puedes solicitarlo si tienes un salario igual o mayor a 4.5 VSM. Consulta cuánto es en pesos.
• El monto máximo de crédito será hasta el 95% del valor de la vivienda que deseas comprar.
• Si tu salario es de 11 VSM en adelante, puedes solicitar crédito conyugal.
• Tiene una tasa del 12% anual fjia.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto del crédito
• Tu descuento mensual, es hasta del 25% de tu salario integrado. Para ingresos de 6.5 VSM en adelante que soliciten un monto de crédito menor al máximo de crédito otorgado, aplica un descuento menor en la amortización.
• Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 3% del monto de tu crédito.

Crédito Cofinavit.

Es un crédito hipotecario que te otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera para obtener un monto de crédito mayor al sumar el crédito que te da el Infonavit y el crédito de la entidad financiera de tu elección. Una vez que terminas de pagar el crédito del Infonavit, tus aportaciones patronales se destinan al pago de tu crédito con la otra institución financiera. Consulta el monto máximo de crédito.

Crédito Fovissste.

Está diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y aporten al FOVISSSTE.

Préstamo hipotecario Isseg

¿Quiénes pueden obtenerlo?

Los asegurados que hayan cotizado más de un año y los pensionistas directos tienen derecho a obtener Préstamos Hipotecarios sobre bienes inmuebles.

¿Cuál es el monto máximo que puedo obtener en un Préstamo Hipotecario?

De acuerdo al decreto 152 publicado en el Periódico Oficial del Estado de Guanajuato el 27 de diciembre de 2013, donde la Sexagésima Segunda Legislatura Constitucional del Estado Libre y Soberano de Guanajuato decreta la Reforma de la Ley de Seguridad Social del Estado de Guanajuato y en cumplimiento con lo dispuesto en el artículo 90 de la misma, en sesión del Consejo Directivo del ISSEG efectuada el 30 de enero de 2014, se aprobó el incremento al tope máximo del préstamo hipotecario hasta por $1,200,000.00 (un millón doscientos mil pesos 00/100 M.N.), así como un plazo máximo de amortización de 20 años para los niveles de 1 al 7, y de 15 años para los niveles 8 en adelante.

Se tendrá derecho al préstamo hipotecario, siempre y cuando la sumatoria de la edad del asegurado mas el plazo de amortización del préstamo no exceda de 75 años.

¿Cuál es la tasa de interés aplicable a los préstamos hipotecarios?

Los préstamos hipotecarios de primera ocasión generarán una tasa de interés del 10% anual sobre saldos insolutos y los préstamos hipotecarios subsecuentes del 11% anual sobre saldos insolutos.

El asegurado o pensionista, adquirirá con el Instituto un autoseguro anual a su cargo, que tendrá por objeto garantizar la liquidación del adeudo a favor del Instituto, para el caso de muerte, invalidez total y permanente e incapacidad total y permanente del asegurado o pensionista.

¿Se pueden tramitar Préstamos Hipotecarios subsecuentes?

Los asegurados y pensionistas directos podrán tramitar de manera subsecuente otro Préstamo Hipotecario, una vez que hayan cubierto la totalidad del anterior.

EL TRÁMITE DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO ANTE ISSEG Y SU FORMATO DE SOLICITUD, SON TOTALMENTE GRATUITOS

Crédito para tu vivienda por SHF

¿Estás buscando un crédito hipotecario? ¿Estás inscrito en el Régimen de Incorporación Fiscal? ¿Eres formal? ¿Quieres iniciar tu patrimonio? ¿Quieres un crédito para adquirir vivienda?

Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) pone a tu disposición información para que te acerques a alguno de nuestros intermediarios financieros participantes, así mismo, si tus pagos van al corriente, podrás recibir la condonación de una mensualidad, una vez al año durante la vida del crédito.

SHF te brinda la facilidad de adquirir una casa nueva o usada con los créditos que promueve a través de los bancos participantes.

Los créditos tienen las mejores condiciones del mercado para que puedas construir tu patrimonio de manera más fácil y sin perjudicar tu economía.